Woningfotografie

Bij Lumi media geloven we dat elke woning een eigen verhaal vertelt. Of het nu gaat om een knusse stadswoning, een modern appartement of een karakteristieke vrijstaande woning – ieder huis heeft zijn eigen sfeer, ritme en licht. En juist dat willen wij vangen in beeld.

Wij verzorgen woningfotografie voor particuliere eigenaren, makelaars en vastgoedbeleggers die hun pand op de best mogelijke manier willen presenteren. Met oog voor detail en gevoel voor compositie zorgen wij ervoor dat elke ruimte tot zijn recht komt. Geen standaardplaatjes, maar beelden die iets voelen. Beelden die uitnodigen om verder te kijken.

Bij Lumi media draait het om beleving. We spelen met licht, kleur en perspectief om de woning te laten spreken – warm, helder en echt. Elke foto vertelt iets over de ruimte, het materiaal, de sfeer… en vooral over het gevoel dat je krijgt als je er binnenstapt. Zo ontstaat een visuele presentatie die niet alleen informatief is, maar ook emotie oproept.

Wij werken graag persoonlijk: luisteren naar wat u belangrijk vindt, denken mee over de juiste invalshoek, en nemen de tijd om het pand in het juiste licht te zetten. Want geen enkele woning is hetzelfde, en dat verdient maatwerk.

Met onze duidelijke, sfeervolle impressiefoto’s helpen we om potentiële kopers of huurders direct een goed gevoel te geven. Of het nu gaat om verkoop, verhuur of presentatie van vastgoedportefeuille — wij zorgen dat uw woning eruit springt.

Een huis verkoopt niet alleen met feiten, maar vooral met gevoel.

"In photography there is a reality so subtle that it becomes more real than reality"

- Alfred Stieglitz

Tips voor de verkoop van uw woning

Tips voor keuken

De keuken is het hart van het huis — en verdient daarom net dat beetje extra aandacht tijdens de fotoshoot. Een opgeruimde, frisse keuken oogt ruimtelijker en straalt rust en verzorging uit.

Zorg dat het keukenblad zo leeg mogelijk is. Decoratieve gebruiksartikelen zoals een stijlvolle waterkan, een plantje of een mooi koffieservies mogen gerust blijven staan, maar houd het subtiel: minder is vaak meer. Inbouwapparatuur en kookplaten graag schoon en glanzend, zodat het licht mooi kan spelen op de oppervlakken.

Verwijder prullenbakken, schoonmaakspullen en kattenbakken uit het zicht — die leiden alleen maar af. En neem even de tijd om alles na te lopen: een nette keuken vertelt meteen dat de hele woning goed verzorgd is.

Tips voor woonkamer

De woonkamer is vaak het visitekaartje van de woning — de plek waar sfeer, licht en leefbaarheid samenkomen. Een goed verzorgde woonkamer straalt rust én ruimte uit, en dat ziet de camera meteen.

Zorg dat alle verlichting brandt en werkt. Goed licht maakt het verschil: het laat kleuren stralen en geeft de foto’s die warme, uitnodigende gloed. Ramen schoonmaken is minstens zo belangrijk; helder glas laat daglicht mooi binnenvallen en voorkomt storend tegenlicht.

Houd de ruimte overzichtelijk. Speelgoed, losse spullen, kleine fotolijstjes en persoonlijke accessoires kunnen beter even opgeborgen worden. Zo komt de inrichting zelf beter tot zijn recht. Kostbare schilderijen of privéfoto’s mogen buiten beeld blijven — dat geeft een neutrale, frisse indruk.

Een bloemstuk, plant of stijlvolle decoratie op de tafel of het dressoir maakt het geheel af en voegt nét wat levendigheid toe zonder te druk te worden. En vergeet niet: een schone, opgeruimde ruimte ademt rust en laat elke hoek tot zijn recht komen.

Tips voor slaapkamer

De slaapkamer is een plek van rust, en dat gevoel wil je ook op de foto overbrengen. Zorg daarom dat de ruimte zo netjes mogelijk is opgeruimd. Geen kleding in het zicht, geen spullen op de kledingkast en houd oppervlakken strak en leeg. Het bed verdient extra aandacht: trek het dekbed glad en gebruik bij voorkeur een mooi sprei voor een verzorgde uitstraling. Nachtkastjes mogen alleen de essentiële lampjes bevatten – laat kaarsen of decoratie achterwege, tenzij ze perfect opgeruimd en schoon zijn. Persoonlijke foto’s of dierbare herinneringen kun je beter even weghalen, zodat de slaapkamer een neutrale, rustige sfeer krijgt waarin kijkers zichzelf kunnen voorstellen. Een opgeruimde, strak gestylde slaapkamer straalt rust en ruimte uit – precies wat je wilt laten zien op de foto.

Tips voor buitenruimte

De buitenruimte is vaak het verlengstuk van de woning – een plek waar sfeer en beleving samenkomen. Of het nu gaat om de achtertuin, het balkon, terras of de voortuin: zorg dat alles er netjes en verzorgd uitziet. Zet de tuinmeubels recht en opgeruimd neer, met de kussens mooi op hun plek en de parasol opengeklapt. Dat geeft direct een uitnodigend en gezellig gevoel. Containers, tuingereedschap of kinderspeelgoed kunnen het beste even uit het zicht worden gezet, zodat de ruimte rustig oogt. Veeg het terras of pad goed aan, verwijder losliggend blad en onkruid, en geef eventueel de planten wat extra aandacht voor een frisse uitstraling. Een nette, opgeruimde buitenruimte laat zien dat de woning goed wordt onderhouden – en dat nodigt meteen uit om even lekker buiten te gaan zitten.